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多图直击合肥东城81亩黄金地马上开卖邻近龙湖中海荣盛项目又一个

发布时间:2019-06-27 17:46 来源:未知 编辑:admin

  编者按:5月,合肥供地继续迸发!超3000亩优良地上市,城市开辟大幕再次拉开!滨湖、蜀山、包河、新站、肥东等区域重点供地,楼市潜力区即将表态!安徽楼市独家筹谋《5月供地直击》,现场实探优良地块,带来一手土市消息,敬请关心。

  一、肥东再出81.504亩黄金栖身地,5月30日开卖,已有多家房企实探

  按照合肥地盘市场网公示消息显示,肥东FD19-5地块拟于5月30日进行拍卖。该地块位于肥东县新安江路与皇甫山路交口东南角,占地81.504亩。

  该地块为纯栖身用地,出让年限70年,最高容积率为2.0,参考地价:500万/亩,最高限价:1500万/亩。

  据领会,已有多家房企前去现场实探。

  肥东FD19-5地块现状、周边配套若何?月底上市估计成交价钱又若何?一路来看!

  二、最新实探,地块优良,周边新盘数量多

  今日上午,我对肥东FD19-5地块进行实探,不得不说又是宗房企必争之地。

  地块邻接肥东与瑶海的交壤处,邻接主城区。从下图我们能够看到,地块周边堆积着一些瑶海、肥东目前热点楼盘。

  在探地的时候我留意到,地块周边位于皇甫山路上空有一排高压线,有必然的影响。

  从地块现状来看,目前处于开放形态,属于非净地出让。地面有较着凹陷和凸起,而且地块上堆积大量衡宇拆后的废墟,还有部门待拆迁的建筑,后期开辟成本比力大。但地块朴直,利于规划设想。

  周边道路方面,地块临近新安江路,距离春风大道只要800米的距离,而地块旁边的皇甫山路目前正在修整路基。

  据我现场察看,发觉周边有合肥十中公交站牌,可乘坐538路、T10路以及37路公交车抵达地块,T10路公交更是中转市府广场。

  周边还有地铁2号线颠末,站点为三十埠站,不外距离地块稍微有点距离。总体来说,交通情况还不错。

  我统计了一下地块周边楼盘详情,发觉目前在售的楼盘只要安建翰林天筑,龙湖龙誉城以及新城桃李郡还未开售。

  位于肥东FD19-5地块南边的肥东FD19-2地块已于4月25号下战书被荣盛夺得。目前该项目案名已发布,即为荣盛书香府邸,相信不久之后就会入市。

  按照地盘出让要求,位于项目南边的荣盛书香府邸将为区域带来一所15班的幼儿园。

  而现场察看发觉,合肥新十中距离地块位置距离不远。

  据领会,合肥十中建立于1957年,1978年被确定为合肥市重点中学,是合肥市三所老牌重点中学之一。

  值得一提的是,板块内的四十八中、师范附小肥东校区两所学校目前处于施工图设想阶段,估计2020年9月1日开学。能够看到,该宗地周边的教育资本较为丰硕。

  三、多家房企成心,拍卖楼面价稳破7000+/㎡,估计带来1086套房源!

  从肥东FD19-5地块挂牌后,连续有房企前往探地。在探地过程中我碰到了几个附近的居民,他们告诉我,这块地曾经有良多房企前来探过,可见这块地的火热程度。

  按照4月25日肥东出让的两块地,即肥东FD19-1地块、肥东FD19-2地块的拍卖详情来看,月末肥东FD19-5地块出让时,楼面价将稳破7000+/㎡。

  总体来说,周边楼盘较多,将来栖身空气稠密。

  肥东FD19-5地块容积率最高2.0,面积81.504亩,若是按照户型面积100㎡来算的线套新房。

  对板块房价上涨也有必然影响。

  四、谁有资历来买这块地?

  竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开辟天分且注册本钱金不低于1亿元人民币。

  五、交通+教育+贸易,2019肥东全面迸发!

  地铁、火车站、机场全面扶植肥东交通全面改善

  合肥地铁2号线耽误线工程属于合肥第三轮扶植规划。轨道公司正放松与国度发改委沟通,点窜完美合肥轨道交通扶植规划相关材料,力争合肥第三轮扶植规划早日获批。

  合肥地铁6号线日启动了一期工程初勘项目,施工现场图曝光。

  跑道长1200米、宽30米,打算2020年建成投入运营。肥东白龙通用机场是安徽规划的皖中通用机场群的焦点构成部门,建成后次要开展商务飞翔、物流运输、应急救援等公共办事。

  打算于2019年下半年开工扶植,2020年建成后投入运营。

  48中、师范附小入驻,引进教育集团,肥东优化现有教育资本

  合肥市师范从属小学肥东校区,60个班,规划占地面积约60.56亩,总建筑面积约28238.33平方米。

  合肥市四十八中肥东校区,48个班,规划占地面积89.67亩,总建筑面积约60875.66平方米。

  安徽师范大学教育集团,将在肥东建2所学校,建安徽师范大学从属肥东尝试中学、安徽师范大学从属肥东尝试学校。

  合肥六中将与肥东二中合作共建,将肥东二中共建班打形成学校的一张手刺。

  肥东贸易大迸发,一站式购物广场年内停业

  一站式购物广场。

  近200家机构入驻金融小镇,肥东财产敏捷成长

  安徽国际金融小镇曾经进入招商运营阶段,已有多家银行、基金、投资机构明白入驻意向,已申请入驻相关金融机构近200余家。

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