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翠竹苑(组图)

发布时间:2019-04-21 16:18 来源:未知 编辑:admin

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  户 型:95-165平方米两房三房单元

  售 价:现场报价2.5万元/平方米起

  适合对象:学位买家、周边商人和改善型需求

  ●带名校学位

  ●南向望园林,在售产物一半朝南

  ●新货设想朴直,适用率达84%摆布

  ●室内间隔虽然朴直,但设想不太科学

  靠周边配套尚需完美

  老城区的名校资本历来都是楼盘的宣传卖点,若是名校就在楼盘内,市场的关心度就相对更高了。按以往的经验看,社区内出名校、且所有单元均附送名校学位的新货该当长短常畅销的,然而,在断货近两年的翠竹苑,其新货的成交速度却相对迟缓。不少看楼者反映,此批产物的面积较大、总价相对较高是一个影响出手的次要缘由。

  专业市场环抱小区

  翠竹苑位于芳村花地大道北侧,从地铁1号线分钟摆布能达到该楼盘。从地铁站步行到翠竹苑的这一段路上也很“热闹”,由于这里堆积了较多建材、家具、汽车零配件等专业市场,但沿途见到的糊口配套设备则较少。

  翠竹苑内有一个小花圃,楼下也有一间小超市,不外买菜就要走一段路了,这也是目前业主遍及反映的不足之处。楼盘外围是一条景观河涌,但因为疏于管理,此刻用“臭水沟”来描述也不为过,由于这里不时会分发出让人不太好受的味道。

  每套单元均带出名校学位

  虽然这里的糊口配套设备比力一般,但翠竹苑“撒手锏”是在于它的学位房。由于这里的教育配套从幼儿园到中学都有,几乎就是名优教育“一条龙”,出格是省一级芳村小学和真光尝试中学对家长的吸引力实在不小。据发卖人员说,入住翠竹苑后,从幼儿园到初中,初步估算在每个孩子身上都能省下20万元的资助费。我们姑且非论这动静的精确性,翠竹苑对此的诚意仍是足够的,终究每套房两个学位是写进合同里面的。但家长事前也要向相关教育部分求证方可作实,终究孩子的学位问题,最终简直定权是在教育部分手里。

  户型偏大,入户门槛较高

  目前翠竹苑所推的户型有95平方米两房和129平方米、145平方米以及165平方米的三房,户型设想比力朴直,高层户型的通风度光结果也不错,可是室内的间隔笔者小我认为就不是太合理,业主可能要革新一下才会更好用。

  与现时老城区不少在售产物比拟,该批产物的面积有点儿偏大,若以报价2.5万元/平方米的均价计较,一套两房单元最少要二百多万元,门槛不算低,难怪网签显示的成交速度较慢。

  文/图 陈玉霞 唐翊泷

  陈玉霞、唐翊泷

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